6 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Bordeaux
Les 2 ventes au 6 Route de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 6 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Bordeaux par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Bordeaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -4.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 6 Route de Bordeaux à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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