3 bis Rue Claude Gros, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Claude Gros, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue Claude Gros, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1052 mètres
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Claude Gros
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Claude Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Claude Gros dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Claude Gros par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 3 bis Rue Claude Gros se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Claude Gros par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Claude Gros se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et -4.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 3 bis Rue Claude Gros à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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