3 ter Rue de la Baviodière, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Baviodière, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 ter Rue de la Baviodière, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 397 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Baviodière
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Baviodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Baviodière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Baviodière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Baviodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Baviodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Baviodière dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Baviodière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baviodière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 ter Rue de la Baviodière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Baviodière par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Baviodière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 8.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
