28 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Déserte, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 633 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Déserte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Déserte dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Déserte par rapport à la voie
Sur Rue de la Déserte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 28 Rue de la Déserte se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Déserte par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Déserte se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 8.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 28 Rue de la Déserte à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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