3 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Déserte, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 701 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Déserte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Déserte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Déserte par rapport à la voie
Sur Rue de la Déserte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Rue de la Déserte se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Déserte par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Déserte se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -20.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 3 Rue de la Déserte à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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