30 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Déserte, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°25.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Déserte, 69670 Vaugneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 706 mètres
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Déserte dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Déserte par rapport à la voie
Sur Rue de la Déserte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 30 Rue de la Déserte se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Déserte par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Déserte se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 4.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Déserte à Vaugneray
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Déserte est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 30 Rue de la Déserte à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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