2 Rue de la Loge, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loge, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Loge, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue de la Loge se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loge se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -8.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 2 Rue de la Loge à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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