9 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°9 bis et de 4.91 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 18 parkings - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 260 mètres
Ventes au 9 Rue de Lyon
Les 4 ventes au 9 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 Rue de Lyon se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lyon se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 1.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
