31 Rue de Malval, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malval, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Malval, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 869 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Malval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Malval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malval dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malval par rapport à la voie
Sur Rue de Malval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 31 Rue de Malval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malval par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Malval se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 10.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 31 Rue de Malval à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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