3 Rue de Verville, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verville, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Verville, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verville par rapport à la voie
Sur Rue de Verville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 3 Rue de Verville se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verville par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verville se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 12.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 750 € au 3 Rue de Verville à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 647 € si le professionnel les prend en charge.
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