21 Rue des Chardons, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Chardons, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 159 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Chardons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 21 Rue des Chardons se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Chardons par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Chardons se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -8.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 21 Rue des Chardons à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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