3 Rue des Fontanières, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontanières, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Fontanières, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 345 mètres
Ventes au 3 Rue des Fontanières
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fontanières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fontanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fontanières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontanières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Rue des Fontanières se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontanières par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontanières se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -5.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 3 Rue des Fontanières à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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