19 ter Rue du Babillon, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue du Babillon, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 ter Rue du Babillon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 544 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue du Babillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue du Babillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue du Babillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue du Babillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue du Babillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue du Babillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue du Babillon dans son marché local
Prix du 19 ter Rue du Babillon par rapport à la voie
Sur Rue du Babillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 19 ter Rue du Babillon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue du Babillon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue du Babillon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -9.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 19 ter Rue du Babillon à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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