8 Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 839 mètres
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 8 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 8 Rue du Monument se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Monument par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Monument se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 9.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 8 Rue du Monument à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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