8 bis Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis et de n°8.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 857 mètres
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Monument dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 8 bis Rue du Monument se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Monument par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Monument se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 13.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 8 bis Rue du Monument à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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