13 Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Recret, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaugneray.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 747 mètres
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Recret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Recret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Recret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Recret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Recret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Recret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Recret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Recret par rapport à la voie
Sur Rue du Recret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 13 Rue du Recret se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Recret par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Recret se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 10.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 13 Rue du Recret à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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