16 ter Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue du Recret, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 ter Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 873 mètres
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 16 ter Rue du Recret
Les 2 ventes au 16 ter Rue du Recret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Recret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue du Recret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue du Recret dans son marché local
Prix du 16 ter Rue du Recret par rapport à la voie
Sur Rue du Recret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 16 ter Rue du Recret se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue du Recret par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue du Recret se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 6.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 16 ter Rue du Recret à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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