26 Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Recret, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Recret, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1073 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Recret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Recret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Recret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Recret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Recret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Recret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Recret dans son marché local
Prix du 26 Rue du Recret par rapport à la voie
Sur Rue du Recret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 26 Rue du Recret se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Recret par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Recret se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 3.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 26 Rue du Recret à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.
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