85 Avenue du 8 Mai 1945, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°83 et de 4.27 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 85 Avenue du 8 Mai 1945, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 45 parkings - 1803 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - La Grappinière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 669 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 669 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 220 mètres
Ventes au 85 Avenue du 8 Mai 1945
Les 19 ventes au 85 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 85 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 85 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 42.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
