Rue des Maraîchers, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Maraîchers, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix Rue des Maraîchers par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraîchers se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 49.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraîchers à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue des Maraîchers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Les Grolières à 43 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 3115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 551 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 551 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 372 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraîchers
Adresses Rue des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
