Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vaulx-en-Velin (69120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vaulx-en-Velin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
Le prix moyen des appartements Vaulx-en-Velin est 28.21 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Vaulx-en-Velin est 20.81 % en dessous de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vaulx-en-Velin
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vaulx-en-Velin
Population et parc immobilier
Vaulx-en-Velin compte 52448 habitants en 2022, avec 37.74 % de propriétaires et 108 % de locataires. Elle totalise environ 20782 logements, dont 19213 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82 %) contre 17.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.1 %), de deux pièces (15.13 %) , de trois pièces (30.44 %), de quatre pièces (29.14 %) et de cinq pièces et plus à (19.19 %). Près de 60.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.05 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 35 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Vaulx-en-Velin 69120
Les biens actuellement en vente autour du Vaulx-en-Velin 69120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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