12 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Eugène Hénaff, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 3179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Onchères - Hénaff à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 664 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 621 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eugène Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Eugène Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 12 Avenue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Avenue Eugène Hénaff se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Eugène Hénaff par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Eugène Hénaff se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
