18 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Eugène Hénaff, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Onchères - Hénaff à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 567 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 682 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 743 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Eugène Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Eugène Hénaff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Eugène Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Eugène Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 18 Avenue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Avenue Eugène Hénaff se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Eugène Hénaff par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Eugène Hénaff se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -4.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
