2 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Hénaff, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 et du 6.51 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Eugène Hénaff, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 3229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucaud - Picasso à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 747 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 508 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Hénaff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Hénaff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Avenue Eugène Hénaff se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Hénaff par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Eugène Hénaff se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -13.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
