1 Avenue Gaston Monmousseau, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Gaston Monmousseau, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Picasso à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 849 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 849 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 251 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gaston Monmousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gaston Monmousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Avenue Gaston Monmousseau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gaston Monmousseau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Gaston Monmousseau à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Gaston Monmousseau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
