45 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Rougé, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 45 Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 355 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 355 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 451 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 412 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Rougé
Les 2 ventes au 45 Avenue Georges Rougé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rougé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 45 Avenue Georges Rougé se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Rougé se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 48.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
