Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Rougé, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Rougé dans son marché local
Prix Avenue Georges Rougé par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Rougé se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 25.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Rougé à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Rougé est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Rougé
Les ventes enregistrées Avenue Georges Rougé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Rougé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lakanal à 59 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 304 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 304 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 782 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Rougé
Adresses Avenue Georges Rougé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Rougé, classées par tranches de numéros.
