19 Avenue Jean Moulin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°10 c et du 17.55 % à celui du n°9 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jean Moulin, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Jean Moulin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 374 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 374 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 19 Avenue Jean Moulin se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jean Moulin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jean Moulin se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jean Moulin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jean Moulin est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
