2 c Avenue Jean Moulin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Avenue Jean Moulin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 3530 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - La Grappinière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 440 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 440 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 c Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 c Avenue Jean Moulin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue Jean Moulin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue Jean Moulin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 17.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Avenue Jean Moulin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 c Avenue Jean Moulin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
