22 Avenue Lefèvre, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lefèvre, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 bis et du 3.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 22 Avenue Lefèvre, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lefèvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lefèvre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lefèvre par rapport à la voie
Sur Avenue Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 22 Avenue Lefèvre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lefèvre par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lefèvre se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -4.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
