5 Chemin des Rames, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rames, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Rames, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sauveteur Sud à dominante résidentielle.
13 niveaux - 85 logements - 54 parkings - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 602 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 602 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Martin Luther King à 127 mètres
Ventes au 5 Chemin des Rames
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Rames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rames, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rames dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rames par rapport à la voie
Sur Chemin des Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 5 Chemin des Rames se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rames par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Rames se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 42.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Rames à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Rames est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
