8 Impasse Gentil, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gentil, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 20.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Gentil, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roger Laurent à 75 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1235 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 640 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gentil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gentil dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Impasse Gentil se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gentil par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gentil se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 7.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
