2 Place Guy Moquet, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Guy Moquet, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mas du Taureau Nord.
1 niveau - 89 parkings - 2657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Taureau à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 406 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 406 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Angelina Courcelles A à 199 mètres
- - Ecole primaire Youri Gagarine à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guy Moquet dans son marché local
Prix du 2 Place Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Place Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Place Guy Moquet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guy Moquet par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Guy Moquet se situe 44.81 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 52.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Guy Moquet à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Guy Moquet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
