45 Rue Anatole France, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue Anatole France, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Sud.
3 niveaux - 10 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende. à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 497 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 497 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 370 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 394 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 45 Rue Anatole France se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Anatole France se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
