2 Rue Auguste Blanqui, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Blanqui, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 3595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 550 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 550 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 794 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 839 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Blanqui, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue Auguste Blanqui se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Blanqui par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Blanqui se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 7.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Blanqui à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Blanqui est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
