21 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Balland, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°19 et du 2.29 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Planches à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 566 mètres
Ventes au 21 Rue Balland
Une vente a été recensée au 21 Rue Balland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Balland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balland dans son marché local
Prix du 21 Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 21 Rue Balland se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balland par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balland se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -0.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
