31 bis Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Balland, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 bis Rue Balland, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Planches à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 893 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Balland
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Balland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Balland dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 31 bis Rue Balland se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Balland par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Balland se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
