5 Rue d'Artik, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Artik, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 et du 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Artik, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 2026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - La Grappinière à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 489 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 489 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 138 mètres
Ventes au 5 Rue d'Artik
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Artik. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Artik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Artik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Artik dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Artik par rapport à la voie
Sur Rue d'Artik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 5 Rue d'Artik se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Artik par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Artik se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Artik à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Artik est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
