16 Rue de l'Egalité, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Egalité, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 132 logements - 72 parkings - 2556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 521 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 521 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 636 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 201 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Egalité
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Egalité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Egalité, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 16 Rue de l'Egalité se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Egalité par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Egalité se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 43.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Egalité à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Egalité est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
