19 Rue de l'Egalité, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 39.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Egalité, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 150 parkings - 2457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 539 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 539 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 674 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 163 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Egalité
Les 4 ventes au 19 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Egalité, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 19 Rue de l'Egalité se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Egalité par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Egalité se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 7.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Egalité à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Egalité est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
