38 Rue de l'Espérance, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue de l'Espérance, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Soie-La Balme.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 252 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Espérance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 38 Rue de l'Espérance se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Espérance par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Espérance se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
