13 e Rue de la Digue, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 e Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 f et de n°13 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 e Rue de la Digue, 69120 Vaulx-en-Velin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Berthelot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 470 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 470 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Rue de la Digue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 13 e Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 13 e Rue de la Digue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Rue de la Digue par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 e Rue de la Digue se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 9.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 e Rue de la Digue à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 13 e Rue de la Digue est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
