58 Rue de la République, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°54 et de n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la République, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Village Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 650 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 650 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 766 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 826 mètres
- - Ecole maternelle Grandclément à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Grandclément à 77 mètres
Ventes au 58 Rue de la République
Une vente a été recensée au 58 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la République dans son marché local
Prix du 58 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 58 Rue de la République se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la République par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la République se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la République à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la République est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
