3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €
de 1 743 € à 3 084 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 et de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grappinière-Petit Pont.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vaulx - La Grappinière à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 604 mètres
  • - Collège Henri Barbusse à 604 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 143 mètres

Ventes au 3 Rue de Sebaco

Les 6 ventes au 3 Rue de Sebaco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024
182 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin
13 octobre 2023
307 000 €(3 266 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin
15 décembre 2022
217 000 €(3 689 €/m²)
Appart.•3 p•58.82 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin
18 février 2022
185 800 €(3 257 €/m²)
Appart.•3 p•57.05 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin
16 décembre 2021
185 510 €(3 072 €/m²)
Appart.•3 p•60.38 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin
10 novembre 2021
182 000 €(3 201 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
3 Rue de Sebaco, 69120 Vaulx-en-Velin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Sebaco dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sebaco par rapport à la voie

Sur Rue de Sebaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue de Sebaco se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sebaco par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sebaco se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -30.5 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sebaco

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sebaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Vaulx En Velin 2 pièces Terrasse et parking

69 m²

278 900 €

VAULX EN VELIN, 69120

Vaulx En Velin 3 pièces Terrasse et garage

61 m²

224 400 €

VAULX EN VELIN, 69120

Appart T5

102 m²

366 000 €

Vaulx-en-Velin, 69120

Charmant 3 pièces de 65 m² à Vaulx en Velin

65.55 m²

214 500 €

Vaulx-en-Velin, 69120

Charmant 4 pièces de 79 m² à Vaulx en Velin

79.5 m²

249 000 €

Vaulx-en-Velin, 69120

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