12 Rue du 19 Mars 1962, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 19 Mars 1962, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 75 parkings - 1007 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Aragon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 1186 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 336 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 737 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 854 mètres
- - Ecole maternelle Federico Garcia Lorca à 636 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 19 Mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 13.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 19 Mars 1962 à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 19 Mars 1962 est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
