2 Rue du 19 Mars 1962, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°6 et du 18.95 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 1604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx - Marcel Cachin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 1142 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 592 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 581 mètres
Ventes au 2 Rue du 19 Mars 1962
Les 10 ventes au 2 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars 1962, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 2.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 19 Mars 1962 à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 19 Mars 1962 est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
