12 Rue du Canal, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Canal, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tita Cois à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canal se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 18.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
