5 Rue du Lycée, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 961 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lycée, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verchères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 962 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 863 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 0 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 409 mètres
- - Ecole primaire René Beauverie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lycée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 5 Rue du Lycée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lycée par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lycée se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lycée à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lycée est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
