70 a Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 a Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², identique à celui du n°70 et de n°70 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 a Rue Franklin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 2733 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-En-Velin Le Bourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 1080 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1061 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 70 a Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 70 a Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 a Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 a Rue Franklin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 a Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 a Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 a Rue Franklin dans son marché local
Prix du 70 a Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 70 a Rue Franklin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 a Rue Franklin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 a Rue Franklin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 a Rue Franklin à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 70 a Rue Franklin est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
