11 Rue Gustave Flaubert, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Nord.
1 niveau - 12 logements - 1330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Lamartine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 702 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 702 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 517 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -0.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
